Americká hypotéka - bez príjmu a bez registra

Až 70% odhadnej ceny

Výška pôžičky je závislá na hodnote nehnuteľnosti - väčšinou je to až 50% alebo 70% odhadnej ceny, doba splácania je až 20 rokov. Americké hypotéky poskytujú banky aj nebankové spoločnosti. Podmienky pre získanie bankové a nebankové hypotéky sa v niektorých parametroch odlišujú.

Bankové americké hypotéky

U bankových amerických hypoték - podobne ako je tomu u iných bankových pôžičiek - je potreba doklad o príjme a sú preverované registre dlžníkov. Výhodou potom býva nižšia úroková sadzba, než je tomu u nebankových produktov a tiež nižší riziká spojené s pôžičkou.

Nebankové americkej hypotéky

Nebankové spoločnosti Vás spravidla nebudú zaťažovať nadmernými formalitami a poskytnú Vám hypotéku rýchlo. Pôžičku tak môžete dostať, aj keď napríklad nemôžete doložiť svoje príjmy, alebo ak ste v minulosti mali nejaké "prešľapy" pri splácaní iných pôžičiek. Bude ich zaujímať hlavne to, akú hodnotu má zastavená nehnuteľnosť. Výhodou u amerických nebankových hypoték je tiež to, že nehnuteľnosť, ktorú dávate do zástavy, nemusí byť Vaším majetkom - stačí, aby Váš známy či príbuzný bol ochotný svoju nehnuteľnosť poskytnúť ako zástavu.

Americká hypotéka bez príjmu a registra

Nebankové americké hypotéky bez príjmu a registra nájdeme v ponuke niektorých nebankových spoločností. Ako už bolo uvedené, pre získanie americkej hypotéky bez príjmu a registra potrebujete v podstate len nehnuteľnosť - žiadne dokladovania príjmov nebude vyžadované.

Pôžička na vysporiadanie exekúcie

Túto pôžičku je možné v niektorých prípadoch použiť aj na vysporiadanie exekučného konania. Nevýhodou americkej hypotéky je skutočnosť, že ak budete mať problémy so splácaním, môžete o zastavenú nehnuteľnosť pomerne ľahko prísť. Je teda nutné vždy zvážiť všetky riziká a najmä si dôkladne prečítať zmluvu o pôžičke.